转让资质有什么风险?建筑资质
对于建筑企业来说，资质是非常重要的，现在资质实行放管服政策，看似资质变得比以前容易，但是事后的监管是非常严格的，很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质，但是在转让的过程中也有很多注意事项。
??建筑行业的人员都知道，与资质相比，资质转让是快速获得资质的另一种方式。近年来，资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，企业在转让资质时，应该提前规避风险，以免造成损失。
1、避免没有调查清楚转让人的情况 ?
?房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质，资质升级难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。
?2、避免忽略本地策略盲目转让?
房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。
?3、避免签订不详内容的转让合同
? 房建资质的转让涉及金额很大，程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，终导致各种纠纷和矛盾。
建筑资质费用受影响的五个方面
一是人员社会保障
所有人员准备就绪后，需要为这些人员缴纳社会保险，否则无法证明自己是企业的正式员工;各地缴纳社保的费用也不一样，要求缴纳的年限也不一样，根据你申报资质的标准去衡量。
二是其次,该地区
每个地方的政策都不一样，比如在申请难度上，有的地方申请很困难，有的地方申请很简单，比如广东的资质就比较简单。因为申报困难，所以你要花的费用自然会很高。
三是处理好几个项目
每个不同的能力是可以合同项目范围的局限性,例如你处理专业合同能力,所以这个地方的项目收到后你必须合同资格拍摄的范围与申请的专业是一致的,当然这样的价格有点低。但是企业不能总是只靠一个项目来生存，所以后面需要增加项目来进行资质、升级等操作，对于更多的项目，那么价格必然会变得更高四、资质型。
施工资格是一个总称，可分为12种总承包资格和36种专业承包资格。这么多种类的资质，申报的费用是不一样的，但是一般来说，总承包资质的价格要高于专业承包资质的价格，因为总承包资质项目较多，难度也大。
四是诉人员要求
每个资格申请都有人员要求，其中建筑工程师是关键，也是稀缺的。如果你申请的资质要求建筑工程师，那么建筑工程师的成本每年都不低，而且不同专业的建筑工程师的成本是不同的。如果应用程序不需要构建器，那么费用就会更低。除施工师外，还需要其他相关人员支付一定的费用。
五是生产许可证
许可证往往被很多人忽略,基本上所有的施工资质要求生产许可证,只有极少数不需要,应用程序的许可证需要准备三种类型的人员检查,以及材料的准备,这也是该公司需要花钱。
怎么选择建筑资质公司才更有保障
对方公司资质要明确
如果我们想要挑选到比较合适的公司，那么肯定还是要特别注意好对方资质的情况，一定要确定好对方是否为正规公司，然后再去进行合作。毕竟资质本身就是一件复杂的事情，加上对方还需要帮助我们将相应手续处理好，所以一定要和正规的资质公司来合作，这样完成资质有保障，也可以规避一定的风险产生。广东天建企业管理顾问有限公司值得信赖，各大建筑企业的合作伙伴！
选择大家认可的公司
毕竟现在资质难度大，而且也需要一定的相关渠道才能够完成一些内容的审批，所以广东天建公司才是更值得我们去选择的。一定要确定好哪个公司是大家比较认可的，选择大家评价较好的公司进行合作，这样也更加容易。
提前确定好相关费用
资质费用的情况也都是我们比较关注的，如果想要和正规公司来合作，那么对方的收费和项目内容我们肯定还是要提前来进行确认。只有费用协商好，才能够真正保障好我们的权益，也可以避免对方后期出现乱收费的情况。
为什么现在建筑资质很难，流程很繁琐。
这些施工资质类型还可以分为很多小的类别，每个施工资质也分为不同的资质等级，企业对于施工资质需要满足相应的要求，所以施工企业在申请资质时应该按照相应的条件取得资质。
施工资质处理所需时间:
一，找到人才的时间。申请施工资质，企业必须具备一定种类和数量的专业人才。这需要的时间因业务而异。企业配备的专业人才越多，资质管理的时间就越快。但如果一家公司缺乏资格标准所要求的许多人才，那么寻找人才就会占据招标过程的很大一部分。
二，缴纳社保的时间。为了证明所有专业人员都是自己的人才，企业必须提交至少三个月的社保凭证。所以如果是新员工，招聘过程至少需要三个月。
三、审核材料的时间。企业在信息和人员都很完善的情况下，还要提交主管部门审批，这个时间大约是一个月。这个时候申请资格还必须有经验。
四、不合格品补充时间。企业提交的所有材料可能不合格。如果审核不合格，企业还需要重新准备。这个过程通常需要时间。
这样，施工资质的时间就比较长了。
而根据 颁布的《资质管理规定》，新建施工企业想要申请资质，只能从 层次开始。因此，一个新注册的建筑公司想要参与一个项目，只能从 水平的施工资格申请。
但对于想承包工程的个体承包人，建议直接做资质参加工程投标所要求的施工资质。
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建筑资质能干什么？建筑资质涉及有很多专业，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。那么，这些级别的资质有什么区别？或者说它们分别能做什么？
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； 高度240米及以下的构筑物； 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； 高度120米及以下的构筑物； 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程； 高度70米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
每一级的资质都有其各自可以做的事情，也都是严格规定的。
